邢台市交通建设集团有限公司 河北旭庭房地产开发有限公司招聘公告

序号

岗位

数量

岗位职责

任职条件

工资待遇

1

经营开发中心总经理

1

1.负责项目前期运作，办理土地的相关手续，做好前期开发工作资料的搜集、保管、移交；负责房地产开发所需证件、配套工程的办理及报批报建、验收手续；

2.负责公司与政府各专业部门公共关系的建立与维护，稳定和丰富公司社会资源，维护公司形象，提升公司品牌；负责组织拓展项目的谈判、协助合同起草及合同签约工作；

3.负责组织项目建筑策划等项目开发的前期规划工作，负责公司产品研发、新材料、新技术的运用等事务；

4.负责组织概念规划设计，提出项目开发的具体实施步骤，并组织相关部门讨论，负责拟定项目设计任务书，并组织项目的总体规划、单体建筑、景观环境的设计，并主持方案评审；

5.负责在建项目勘察、设计、监理、施工、工程材料、设备采购、预算编制等招投标工作，负责合同的拟订、审批与签署工作及工程有关材料、设备的价格认证审查与签署工作；

6.组织学习考察新材料的性能指标，及时掌握建材的价格市场走势，负责对工程有关材料、设备的价格信息进行收集整理，定期对采购材料进行检查核对，负责与各供应商的结款付款的呈报审批和划拨款工作；

7.负责编制工程量清单和招标控制价，负责工程施工的概算、预算、变更签证、结算等工作。

1.具有建筑、土木类、城市规划等相关专业大学统招本科及以上学历；

2.8年以上房地产开发经验，多年管理经验；

3.熟悉地产开发运营，熟悉地产的法律法规，包括此领域的财务和税务相关法规和政策要求；

4.具有房地产开发流程中的项目前期调研、产品定位、规划设计、工程管理、成本控制等环节丰富的实操经验；

5.对项目财务营运分析、成本控制及成本核算能力强；

6.善于管理团队、整合资源，具备良好的沟通和协调能力、谈判技巧、抗压能力及企业忠诚度；

7.良好的成本意识和极强的沟通、协调处理复杂问题的能力。

面议

2

营销管理中心总经理

1

1.负责管理项目的市场调研、整体策划，产品定位，组织完成集团制定的年度销售目标；

2.销售案场管理，根据各重大销售节点，组织相应推盘活动；

3.负责管理外部合作伙伴，整合客户资源，做好客户关系管理，确保集团在当地知名度和品牌的提升；

4.根据产品特点及推盘节奏，执行市场营销计划，完成各类产品销售指标的跟进、实施；

5.负责营销团队的搭建、培训及日常管理。

1.具有大学统招本科及以上学历；

2.具有8年以上房地产营销工作经验，3年以上独立操盘经验；

3.担任过项目营销第一负责人职位；

4.对数据敏感，对房地产行业发展趋势有深入了解；

5.需具备住宅、别墅、商铺完整操盘经验，如有公寓、写字楼、商业综合体、操盘经验为加分项。

面议

3

成本招采部经理

1

1.负责组织编制、修订公司成本管理体系，并监督、检查执行情况；

2.负责审核项目各阶段目标成本，并定期组织召开项目全过程动态成本变化分析专题会议；

3.负责审核各在建项目招标文件、招标控制价、定标评标、工程采购合同等；

4.负责公司集中招采和供应商的评价管理；

5.负责组织项目结算审计工作；

6.组织公司项目成本数据分析，建立完善成本技术指标数据库，持续优化成本投入结构，为公司经营决策提供依据；

7.负责对所辖部门人员的工作进行指导、监督、培训、考核与协调；

8.完成上级交办的其他工作。

1.5年以上房地产开发企业成本管理经验，在工程招标、造价管理、合约管理方面具备独当一面的能力；

2.了解招标投标市场规则及流程，能独立开展业务工作，有项目招标经验，对材料市场价格及供应需求具备一定敏感度；

3.有独立对接项目全流程经验者优先；

4.具有大学统招本科及以上学历，工程造价、土木工程、工程管理等工程建筑类相关专业，并取得相关执业资格证；

5.工作态度端正；工作思路清晰，能够发现问题本质并快速梳理解决办法并执行落地产；求知欲强，且善于归纳总结；

6.了解招标法，熟悉项目的招标投标流程，具备良好的职业素质。

面议

4

物业管理部经理

1

1.负责物业管理部全面工作，完成集团公司下达的各项经营管理指标；

2.负责拟定物业管理部的发展战略规划、生产经营计划；

3.负责拟定物业管理部组织结构设置方案；

4.负责拟定物业管理部的管理制度，制定公司具体规章；

5.负责拟定物业管理部的经营计划和投资方案；

6.负责拟定物业管理部的年度财务预算、决算方案；

7.负责拟定物业管理部的绩效考核方案并组织实施；

8.负责物业管理部所管辖区域的整体物业服务质量；

9.负责安全生产管理工作；

10.负责物业管理部的节能降耗管理工作；

11.负责企业文化建设和品牌建设，树立公司良好的社会形象；

12.负责人力资源管理，做好团队建设和人才培养等工作；

13.负责对外协调与政府相关职能科室的公共关系；对内协调物业管理部与置业公司各部门的关系。

1.具有物业、保洁、环卫管理相关专业大学统招本科及以上学历；

2.从事物业、保洁管理工作8年以上工作经验；

3.具有较强的语言表达能力和文字处理能力、分析能力、应变能力和决策能力；

4.具有较强的组织能力、协调能力和良好的沟通能力及人际关系处理能力；

5.具备丰富的物业管理理论知识。

面议

5

工程管理部经理

1

1.负责研究并贯彻执行现场工程建设相关法律、法规及上级有关方针、政策；

2.负责掌握同行业企业发展水平，对公司发展战略提出建议并根据公司发展战略规划制定实施方案；

3.负责搭建公司工程施工管理体系，制定各项管理制度，负责公司工程施工管理工作；

4.负责制定公司工程管理目标并对达成情况组织考核；

5.全面负责各项目安全、质量、进度及现场文明施工等管理工作；

6.负责施工现场技术指导，及时处理施工技术问题，能够处理施工难题；

7.负责组织施工过程中各阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续，做好物业移交工作；

8.负责项目施工阶段的成本控制，参与工程项目决算工作。

1.具有大学统招本科及以上学历，建筑工程相关专业；

2.具有建筑工程相关专业工程师及以上职称，高级工程师优先；具有建筑工程一级建造师执业资格，省级评标专家优先；

3.从事建筑工程施工管理工作8年以上，房地产公司工程管理工作5年以上，有地产项目从立项至竣工交付全过程工程管理经验；

4.具有较强的领导能力，组织能力，沟通能力，计划与执行能力，熟悉施工现场管理流程，精通各种施工和验收规范，熟悉使用办公软件和工程相关软件；

5.具有一定的社会交际能力，能处理好与各职能管理部门关系。

面议

6

综合运营总监

1

1.负责实施运营管理规章制度及督促、检查制度的贯彻执行；

2.负责根据公司拟定的发展计划，跟踪管理团队业绩进行团队日常管理，绩效管理，人员管理等；

3.负责组织、协调团队活动、及各类会议；

4.负责团队搭建，优秀人才的全渠道招募，并对团队人员进行系统性业务培训；

5.负责统筹公司行政事务，建立行之有效的行政管理体系及运营体系；

6.负责公司日常行政工作的运行，包括固定资产的管理，安全问题，日常办公，车辆管理，后勤、会议组织，档案管理，外联接待，各类资质证照等。

1.具有大学统招本科及以上学历，5年以上房地产公司行政工作经验，对行政工作有娴熟的技巧和深刻的见解，具备分散型职场管理经验更佳；

2.具备一定的团队管理经验，对于人才培养、团队管理有一定的方法论及思考；

3.熟悉行政运营各模块，后勤、固定资产管理、物业管理等内容；

4.客户服务意识强，有较强的抗压能力及沟通协作能力；

5.良好的团队合作精神和管理能力，责任心强、有很强的开拓和学习精神；

6.具有优秀的外联与公关能力，具备解决突发事件的能力；

7.具备较全面的内控管理经验，具有较强的风险管控意识；

8.熟悉公文写作，较强文案能力。

面议